新建居住區(qū)停車位應(yīng)建設(shè)或預(yù)留充電樁安裝條件

 

省住建廳提出，嚴(yán)格落實(shí)配建比例。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要在施工圖審查、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)依法監(jiān)管，督促各相關(guān)市場(chǎng)主體認(rèn)真執(zhí)行《江西省城市公共場(chǎng)所和居住(小)區(qū)電動(dòng)汽車充電設(shè)施管理辦法(試行)》和《江西省電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》要求，在既有居住區(qū)加快推進(jìn)固定車位充電基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)裝盡裝，優(yōu)化公共充電基礎(chǔ)設(shè)施布局。

新建居住區(qū)嚴(yán)格落實(shí)充電基礎(chǔ)設(shè)施配建要求和相應(yīng)設(shè)備用房設(shè)施等建設(shè)，確保配建停車位100%建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件，預(yù)留安裝條件時(shí)需將管線和橋架等供電設(shè)施建設(shè)到車位以滿足直接裝表接電需要。各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)將配建和預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求納入整體工程驗(yàn)收范疇，不符合要求不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。督促施工圖審查機(jī)構(gòu)在審查項(xiàng)目施工圖時(shí)，嚴(yán)格審核配建或預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是否符合相關(guān)要求。

 

規(guī)范設(shè)施安裝行為。配建停車位充電基礎(chǔ)設(shè)施總體布置應(yīng)便于使用、管理、維護(hù)及車輛進(jìn)出，應(yīng)保障人員及設(shè)施的安全。同時(shí)，充電基礎(chǔ)設(shè)施與相鄰建筑物的距離及技術(shù)措施應(yīng)滿足消防和規(guī)劃要求。

 

充電設(shè)備宜靠墻或柱布置，當(dāng)無(wú)墻或柱時(shí)可布置在相鄰車位之間，不應(yīng)設(shè)置在停車庫(kù)（場(chǎng)）通道出入口兩側(cè)和走廊、疏散通道等位置。壁掛式充電樁設(shè)備，設(shè)備操作畫面的中心線距地面宜為1.5米；落地式充電設(shè)備應(yīng)固定在可承載其重量的樓地面梁板上或設(shè)置的基礎(chǔ)上，基礎(chǔ)高出地面不應(yīng)小于0.2米。除充電站、獨(dú)立建造的停車庫(kù)外，額定功率大于7KW的充電設(shè)備不應(yīng)設(shè)在建筑物內(nèi)。

 

支持居民區(qū)多車一樁，相鄰車位共享充電樁

 

省住建廳提出，各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要積極將充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入完整社區(qū)改造、高品質(zhì)智慧社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)等改造內(nèi)容，大力支持居民區(qū)多車一樁、相鄰車位共享等合作模式，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，簡(jiǎn)化手續(xù)，優(yōu)化流程，加快推進(jìn)設(shè)施建設(shè)。

 

鼓勵(lì)將充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基礎(chǔ)類設(shè)施改造范圍。改造工作未統(tǒng)籌建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的，原則上不納入省級(jí)有關(guān)任務(wù)，不能享受有關(guān)補(bǔ)助。同時(shí)，要結(jié)合實(shí)際加快制定既有住宅小區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收管理指南，推動(dòng)本地既有住宅小區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作穩(wěn)步開(kāi)展。

 

各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要主動(dòng)加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)的指導(dǎo)，引導(dǎo)各方積極支持居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)主動(dòng)配合做好充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝工作，為小區(qū)業(yè)主安裝電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施創(chuàng)造條件、提供幫助，并加強(qiáng)日常巡查檢查，發(fā)現(xiàn)充電基礎(chǔ)設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知并配合充電基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)者和使用人做好隱患整改。

 

充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)不得影響消防車通行、登高作業(yè)和人員疏散逃生等。新建車庫(kù)充電基礎(chǔ)設(shè)施的防火分區(qū)和消防設(shè)施應(yīng)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求布置和設(shè)計(jì)，充電基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)布置在一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑的首層、二層或三層。當(dāng)設(shè)置在地下或半地下時(shí)，充電基礎(chǔ)設(shè)施宜布置在地下車庫(kù)的首層。需要安裝充電基礎(chǔ)設(shè)施的地下、半地下和多層、高層汽車庫(kù)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、排煙設(shè)施、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。既有車庫(kù)未設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、排煙設(shè)施、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的地下、半地下和多層、高層汽車庫(kù)內(nèi)不得配建充電設(shè)施。