位于寧德市霞浦縣城區的好萬佳小區，原本是一個沒有物業管理的矛盾多發地，公共資源長期缺乏有效管理。隨著霞浦旅游業的發展，該小區逐步進駐一批有特色的海鮮大排檔，變成了一處熱鬧非凡的海鮮美食城。然而，好萬佳小區建成多年，小區管理跟不上美食城的發展，小區內環境臟、亂、差，停車場被各種“僵尸車”“霸占”，導致車位緊缺，影響美食城各類商鋪經營。
2019年11月12日，霞浦縣人民政府召開專題會議，同意建設好萬佳小區停車場，建設方案由霞浦縣交警大隊委托福建省寧德市建筑設計研究院設計，由霞浦縣城管局牽頭多部門指導好萬佳業委會按相關設計文件對外招商，引進民間資本進行停車場建設。
在霞浦縣委、縣政府的大力支持下，好萬佳小區業委會按相關市場合作機制，通過方案公示、征求業主意見等法定程序，選擇福建法潤電子科技有限公司作為投資方建設停車場。在此期間，縣政府、縣城管局主要領導多次牽頭組織交警大隊、住建部門、松港街道、東昇社區、好萬佳業委會、業主代表、商戶代表、投資公司等進行會商，不斷對方案進行優化調整，多次協商，終于對整個小區進行更全面的提升改造。工程于2021年11月30日建設完工并投入運營，極大緩解了周邊停車難的問題。
好萬佳停車場的成功建成和運營，是便民利民的重要舉措，是公共資源與社會資本進行資源置換的成功案例，節省了縣政府對老舊小區改造的投入，小區設施及環境得到整體提升，小區的消防通道暢通，減少了安全隱患，也緩解了城市停車難的問題。
福建霞浦縣城好萬佳小區內改造前臟亂差。李長策攝
改造前的好萬佳小區。李長策攝
改造后的好萬佳小區。李長策攝
改造后的好萬佳小區。李長策攝
“現在樓下有了規劃，增加了保安，路面干凈多了，晚上走在路上都很有安全感。”據小區商戶趙女士介紹，改造后小區配套了24小時安保及全域監控，投入運營以來多次配合街道與社區作為疫情期間的應急檢測場所，成功參與處置了一起半夜電動車著火、一起商戶后廚起火事故，多次配合屬地公安部門提供場地內治安事件的視頻錄像，居民與商戶的安全感得到了極大的提升。目前，在業委會和停車場投資方共同努力下，場內停車井然有序，“霞浦福寧美食城”也成了當地的對外名片，吸引全國各地的游客前來打卡。
改造后的好萬佳小區增設了保安亭。李長策攝
改造后的好萬佳小區增設了保安亭。李長策攝
“好萬佳小區占地面積大，且是開放性小區。小區內各類經營場所豐富，人流量、車流量大。因此，有可能還將出現各種矛盾和問題，我們將主動與小區業委會配合，引導投資運營管理方，繼續努力做好停車場的各項管理工作。”城管部門、街道與社區相關負責人說道。
下一步，霞浦縣將繼續推進老舊小區改造、市政設施提升、旅游經費投入，進一步提升霞浦美食的知名度，打造霞浦福寧美食街名片，為霞浦縣的經濟繁榮和人民幸福指數的提升再接再厲。
